Meer informatie over een onderwerp in de video?
klik op dit icoon

Hypotheek extra aflossen

menu

Hoe meer je aflost, hoe eerder je geen hypotheek meer hebt en onbekommerd lastenvrij woont. Zo simpel als het klinkt, is het ook bij IQWOON. Via Mijn IQWOON regel je snel en eenvoudig een extra aflossing en het mooie is: je kan tot maar liefst 20 procent per jaar extra aflossen. Zonder kosten.

Extra aflossen: hoe regel ik dat?

Bij IQWOON mag je 20 procent per jaar vergoedingsvrij extra aflossen. Heb je een hypotheek van 250.000 euro, dan mag je dus ieder jaar zonder kosten 50.000 euro extra aflossen. Je hoeft niet in één keer extra af te lossen. Dat mag ook een paar keer per jaar. Of iedere maand. Extra aflossen doe je eenvoudig via Mijn IQWOON. Op deze online portal:

  • Zie je precies hoeveel je vergoedingsvrij kan aflossen
  • Kan je direct aflossen via een betaling met iDEAL
  • Zie je meteen hoeveel lager je maandlasten worden


En wil je nóg meer dan 20 procent aflossen? Dan kan je daar ook gelijk de kosten voor berekenen.

Waarom extra aflossen?

Tenzij je een aflossingsvrije hypotheek hebt, los je iedere maand automatisch een deel van je hypotheek af. Heb je wat spaargeld over of heb je eens een financiële meevaller? Dan kan je dit gebruiken voor een extra aflossing. Veel mensen zien dat tegenwoordig als een alternatief voor sparen. Niet zo vreemd nu de rente over spaargeld zeer laag is. Weet je wat dat oplevert als je 50.000 euro spaargeld hebt? 100 euro schoon aan de haak. In een jaar. Dus nog geen tientje per maand. Stel nu eens dat je 2,5 procent hypotheekrente betaalt en 50.000 euro aflost. Dan bespaar je per jaar 1.250 euro. Een stuk interessanter! Natuurlijk heb je nog te maken met zaken als inkomstenbelasting en vermogensrendementsheffing, maar je begrijpt wat we bedoelen.

Andere voordelen

Als je extra aflost, daalt je hypotheekschuld. Dat betekent dat het bedrag dat je per maand betaalt ook daalt. Hoe lager je hypotheek, hoe minder risico de bank heeft - en dus gaat misschien je rentepercentage zelfs wel omlaag . En er is een voordeel waar veel mensen niet direct bij stil staan. Als je nu extra aflost, heb je aan het eind van de looptijd van je hypotheek minder kans op een restschuld.

Zijn er ook nadelen?

Jawel, die zijn er. Als je minder hypotheek hebt, betaal je minder rente en heb je dus ook minder renteaftrek. En het geld dat je gebruikt om extra af te lossen zit nu in de stenen van je huis. Sparen levert vrijwel niets op, maar je hebt dan wel een potje op de bank om op terug te vallen. Het is dus belangrijk dat je weet hoeveel je op de bank wilt laten staan vóór je een extra aflossing doet. Het Nibud kan je daarbij helpen met een handige online Bufferberekenaar.

Meer weten?

Stel je vragen aan een bij ons aangesloten onafhankelijke adviseur. Die helpt je graag verder, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Zie direct welk kantoor het dichtstbij is.

IQWOON logo
Welkom! Om je een goed werkende website te bieden gebruiken wij cookies. Cookievoorkeuren aanpassen
Cookieverklaring
We bieden je de keuze uit drie opties:
Cookieverklaring